Prix immobilier et rendement locatif : Hérault (34)
216 communes · Ventes 2024-2025
Hérault (34) : le prix médian d'un appartement ancien est de 3 417 €/m², pour un rendement brut médian de 5,3 %. Une maison ancienne se vend en médiane 2 962 €/m², pour un rendement brut médian de 4,8 %. Parmi les communes aux données fiables, c'est à Bédarieux que le rendement brut des appartements est le plus élevé (14,4 %) : consultez sa page pour en comprendre les raisons.
Toutes les communes
| Commune | Appartement | Rendement | Maison | Rendement |
|---|---|---|---|---|
| Abeilhan | – | – | 2 641 €/m² | 4,3 % |
| Adissan | – | – | 2 822 €/m² | 4,4 % |
| Agde | 3 665 €/m² | 4,3 % | 3 946 €/m² | 4,2 % |
| Aigues-Vives | – | – | 1 335 €/m² | 7,2 % |
| Alignan-du-Vent | – | – | 2 438 €/m² | 4,7 % |
| Aniane | 2 040 €/m² | 7,1 % | 2 146 €/m² | 6,0 % |
| Argelliers | – | – | 2 682 €/m² | 4,7 % |
| Aspiran | – | – | 2 090 €/m² | 6,0 % |
| Assas | – | – | 3 828 €/m² | 3,9 % |
| Aumes | – | – | 1 944 €/m² | 6,0 % |
| Autignac | – | – | 1 722 €/m² | 7,2 % |
| Azillanet | – | – | 1 022 €/m² | 9,4 % |
| Baillargues | 3 643 €/m² | 5,0 % | 3 910 €/m² | 4,8 % |
| Balaruc-le-Vieux | – | – | 3 358 €/m² | 5,0 % |
| Balaruc-les-Bains | 4 193 €/m² | 3,9 % | 3 881 €/m² | 4,5 % |
| Bassan | 2 145 €/m² | 6,4 % | 2 297 €/m² | 4,9 % |
| Beaulieu | – | – | 3 989 €/m² | 3,7 % |
| Bessan | 1 950 €/m² | 7,2 % | 2 435 €/m² | 4,9 % |
| Boisseron | 3 141 €/m² | 5,3 % | 3 269 €/m² | 4,6 % |
| Boujan-sur-Libron | 2 543 €/m² | 5,9 % | 2 336 €/m² | 5,2 % |
| Bouzigues | 3 079 €/m² | 5,2 % | 3 564 €/m² | 4,7 % |
| Brignac | – | – | 2 479 €/m² | 5,3 % |
| Bédarieux | 788 €/m² | 14,4 % | 1 280 €/m² | 8,7 % |
| Bélarga | – | – | 2 568 €/m² | 5,0 % |
| Béziers | 1 641 €/m² | 8,2 % | 2 224 €/m² | 6,1 % |
| Cabrerolles | – | – | 1 855 €/m² | 6,9 % |
| Cabrières | – | – | 2 092 €/m² | 6,0 % |
| Campagnan | – | – | 2 454 €/m² | 5,2 % |
| Candillargues | 2 959 €/m² | 6,3 % | 3 687 €/m² | 4,2 % |
| Canet | – | – | 2 970 €/m² | 4,5 % |
| Capestang | – | – | 2 167 €/m² | 4,9 % |
| Castelnau-de-Guers | – | – | 2 223 €/m² | 5,7 % |
| Castelnau-le-Lez | 3 816 €/m² | 5,1 % | 4 522 €/m² | 4,2 % |
| Castries | 4 068 €/m² | 4,0 % | 3 787 €/m² | 4,4 % |
| Causses-et-Veyran | – | – | 1 646 €/m² | 5,9 % |
| Caux | – | – | 2 509 €/m² | 4,5 % |
| Cazedarnes | – | – | 2 029 €/m² | 5,6 % |
| Cazilhac | – | – | 2 738 €/m² | 3,0 % |
| Cazouls-d'Hérault | – | – | 1 123 €/m² | 11,2 % |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 617 €/m² | 7,2 % | 1 794 €/m² | 6,0 % |
| Cers | 2 400 €/m² | 5,8 % | 2 500 €/m² | 5,3 % |
| Cessenon-sur-Orb | – | – | 1 500 €/m² | 6,5 % |
| Cesseras | – | – | 1 325 €/m² | 7,3 % |
| Ceyras | 1 545 €/m² | 9,0 % | 2 136 €/m² | 6,8 % |
| Clapiers | 3 932 €/m² | 5,0 % | 4 148 €/m² | 4,2 % |
| Claret | – | – | 3 340 €/m² | 4,2 % |
| Clermont-l'Hérault | 1 939 €/m² | 7,5 % | 2 429 €/m² | 6,1 % |
| Colombiers | – | – | 2 696 €/m² | 4,4 % |
| Colombières-sur-Orb | – | – | 1 535 €/m² | 6,3 % |
| Combaillaux | – | – | 4 069 €/m² | 4,1 % |
| Corneilhan | – | – | 2 236 €/m² | 5,0 % |
| Courniou | – | – | 1 304 €/m² | 7,4 % |
| Cournonsec | 3 027 €/m² | 5,6 % | 3 594 €/m² | 4,2 % |
| Cournonterral | 2 924 €/m² | 5,3 % | 3 294 €/m² | 4,4 % |
| Creissan | – | – | 2 199 €/m² | 5,2 % |
| Cruzy | – | – | 1 375 €/m² | 8,2 % |
| Cébazan | – | – | 1 554 €/m² | 7,3 % |
| Entre-Vignes | – | – | 2 892 €/m² | 5,5 % |
| Espondeilhan | – | – | 2 721 €/m² | 4,1 % |
| Fabrègues | 3 553 €/m² | 4,9 % | 3 705 €/m² | 4,3 % |
| Faugères | – | – | 1 250 €/m² | 9,9 % |
| Florensac | – | – | 2 574 €/m² | 4,5 % |
| Fontès | – | – | 2 038 €/m² | 5,3 % |
| Frontignan | 3 410 €/m² | 5,0 % | 3 483 €/m² | 4,7 % |
| Félines-Minervois | – | – | 1 429 €/m² | 6,2 % |
| Gabian | – | – | 1 769 €/m² | 6,1 % |
| Ganges | 1 308 €/m² | 9,7 % | 2 228 €/m² | 4,3 % |
| Gigean | 2 743 €/m² | 5,7 % | 3 150 €/m² | 4,7 % |
| Gignac | 2 218 €/m² | 6,6 % | 2 846 €/m² | 5,3 % |
| Grabels | 3 182 €/m² | 5,7 % | 3 980 €/m² | 4,2 % |
| Graissessac | 706 €/m² | 15,8 % | 1 031 €/m² | 8,0 % |
| Hérépian | – | – | 1 673 €/m² | 7,7 % |
| Jacou | 3 778 €/m² | 5,2 % | 4 023 €/m² | 4,8 % |
| Jonquières | – | – | 1 800 €/m² | 8,1 % |
| Juvignac | 3 093 €/m² | 5,9 % | 3 351 €/m² | 4,9 % |
| La Boissière | – | – | 2 624 €/m² | 5,8 % |
| La Grande-Motte | 5 291 €/m² | 4,1 % | 6 043 €/m² | 3,7 % |
| La Livinière | – | – | 1 146 €/m² | 7,7 % |
| La Salvetat-sur-Agout | – | – | 1 539 €/m² | 5,4 % |
| La Tour-sur-Orb | – | – | 1 692 €/m² | 6,3 % |
| Lamalou-les-Bains | 2 195 €/m² | 5,7 % | 2 160 €/m² | 6,0 % |
| Lansargues | 3 629 €/m² | 4,5 % | 3 312 €/m² | 4,7 % |
| Laroque | – | – | 2 379 €/m² | 3,5 % |
| Lattes | 4 648 €/m² | 4,4 % | 4 491 €/m² | 4,2 % |
| Laurens | – | – | 2 318 €/m² | 5,9 % |
| Lavérune | 3 378 €/m² | 5,4 % | 3 585 €/m² | 4,8 % |
| Le Bosc | – | – | 2 109 €/m² | 5,1 % |
| Le Bousquet-d'Orb | – | – | 1 655 €/m² | 6,5 % |
| Le Caylar | – | – | 1 056 €/m² | 8,9 % |
| Le Crès | 4 157 €/m² | 4,8 % | 3 806 €/m² | 5,1 % |
| Le Pouget | – | – | 2 852 €/m² | 4,3 % |
| Le Poujol-sur-Orb | – | – | 1 239 €/m² | 7,9 % |
| Les Aires | – | – | 1 945 €/m² | 5,0 % |
| Les Matelles | 3 834 €/m² | 4,6 % | 4 190 €/m² | 3,0 % |
| Lespignan | 2 294 €/m² | 6,0 % | 2 145 €/m² | 5,1 % |
| Lieuran-lès-Béziers | – | – | 2 395 €/m² | 4,6 % |
| Lignan-sur-Orb | – | – | 2 466 €/m² | 4,8 % |
| Lodève | 1 136 €/m² | 10,2 % | 2 034 €/m² | 5,3 % |
| Loupian | 2 970 €/m² | 4,9 % | 3 513 €/m² | 3,6 % |
| Lunas-les-Châteaux | – | – | 1 045 €/m² | 10,2 % |
| Lunel | 2 242 €/m² | 8,0 % | 3 007 €/m² | 4,2 % |
| Lunel-Viel | 2 660 €/m² | 6,1 % | 3 059 €/m² | 5,2 % |
| Lézignan-la-Cèbe | – | – | 2 371 €/m² | 5,3 % |
| Magalas | – | – | 2 372 €/m² | 5,9 % |
| Maraussan | 1 608 €/m² | 7,8 % | 2 264 €/m² | 6,5 % |
| Margon | – | – | 2 443 €/m² | 4,7 % |
| Marseillan | 4 226 €/m² | 3,5 % | 3 905 €/m² | 4,2 % |
| Marsillargues | 2 952 €/m² | 5,6 % | 2 819 €/m² | 5,1 % |
| Mas-de-Londres | – | – | 3 765 €/m² | 3,3 % |
| Mauguio | 4 647 €/m² | 4,5 % | 4 250 €/m² | 4,0 % |
| Maureilhan | – | – | 2 232 €/m² | 5,6 % |
| Mireval | 2 953 €/m² | 6,0 % | 3 626 €/m² | 4,2 % |
| Montady | – | – | 2 587 €/m² | 4,7 % |
| Montagnac | 2 259 €/m² | 6,2 % | 1 956 €/m² | 6,4 % |
| Montarnaud | 2 365 €/m² | 7,2 % | 3 221 €/m² | 4,7 % |
| Montbazin | 2 164 €/m² | 6,8 % | 3 003 €/m² | 4,7 % |
| Montblanc | – | – | 2 572 €/m² | 5,1 % |
| Montferrier-sur-Lez | 3 997 €/m² | 4,8 % | 4 644 €/m² | 3,5 % |
| Montpellier | 3 351 €/m² | 5,5 % | 3 873 €/m² | 4,4 % |
| Montpeyroux | – | – | 1 710 €/m² | 6,2 % |
| Mudaison | 3 476 €/m² | 5,3 % | 3 586 €/m² | 4,3 % |
| Murviel-lès-Béziers | – | – | 1 782 €/m² | 7,7 % |
| Murviel-lès-Montpellier | – | – | 3 676 €/m² | 4,1 % |
| Mèze | 3 571 €/m² | 4,3 % | 3 486 €/m² | 4,2 % |
| Neffiès | – | – | 2 353 €/m² | 4,6 % |
| Nissan-lez-Enserune | 1 410 €/m² | 9,1 % | 2 157 €/m² | 5,3 % |
| Nizas | – | – | 2 285 €/m² | 4,8 % |
| Nébian | 1 789 €/m² | 7,9 % | 2 161 €/m² | 6,8 % |
| Nézignan-l'Évêque | 2 081 €/m² | 6,3 % | 2 413 €/m² | 4,9 % |
| Olargues | – | – | 1 406 €/m² | 5,9 % |
| Olonzac | – | – | 1 528 €/m² | 6,3 % |
| Oupia | – | – | 884 €/m² | 10,8 % |
| Pailhès | – | – | 2 529 €/m² | 4,4 % |
| Palavas-les-Flots | 5 041 €/m² | 3,9 % | 5 101 €/m² | 3,1 % |
| Pardailhan | – | – | 1 167 €/m² | 8,3 % |
| Paulhan | 1 700 €/m² | 8,1 % | 2 449 €/m² | 5,5 % |
| Pierrerue | – | – | 1 879 €/m² | 4,4 % |
| Pignan | 3 492 €/m² | 4,8 % | 3 660 €/m² | 4,2 % |
| Pinet | – | – | 2 757 €/m² | 4,6 % |
| Plaissan | – | – | 2 698 €/m² | 4,8 % |
| Pomérols | 1 576 €/m² | 8,7 % | 2 663 €/m² | 4,5 % |
| Portiragnes | 2 596 €/m² | 5,6 % | 3 544 €/m² | 4,1 % |
| Poussan | 2 694 €/m² | 5,9 % | 3 194 €/m² | 4,8 % |
| Pouzolles | – | – | 2 055 €/m² | 5,6 % |
| Pouzols | – | – | 2 632 €/m² | 5,5 % |
| Prades-le-Lez | 3 860 €/m² | 4,8 % | 3 959 €/m² | 4,2 % |
| Prémian | – | – | 1 178 €/m² | 7,0 % |
| Puimisson | – | – | 2 069 €/m² | 5,4 % |
| Puissalicon | – | – | 2 026 €/m² | 6,1 % |
| Puisserguier | 1 432 €/m² | 8,2 % | 1 583 €/m² | 7,5 % |
| Péret | 2 262 €/m² | 6,3 % | 2 358 €/m² | 5,3 % |
| Pérols | 4 294 €/m² | 4,5 % | 4 560 €/m² | 4,0 % |
| Pézenas | 1 992 €/m² | 6,5 % | 2 573 €/m² | 4,5 % |
| Quarante | – | – | 1 485 €/m² | 7,2 % |
| Restinclières | 3 714 €/m² | 4,5 % | 3 792 €/m² | 4,0 % |
| Riols | – | – | 1 120 €/m² | 7,4 % |
| Roquebrun | – | – | 1 742 €/m² | 5,6 % |
| Roujan | – | – | 2 289 €/m² | 5,2 % |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 162 €/m² | 6,5 % | 2 740 €/m² | 5,2 % |
| Saint-Aunès | 4 144 €/m² | 4,7 % | 3 889 €/m² | 4,6 % |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | – | – | 3 000 €/m² | 4,9 % |
| Saint-Bauzille-de-Putois | – | – | 2 342 €/m² | 5,3 % |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | – | – | 2 244 €/m² | 5,9 % |
| Saint-Brès | 2 818 €/m² | 6,2 % | 3 959 €/m² | 4,0 % |
| Saint-Chinian | – | – | 1 598 €/m² | 5,2 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 044 €/m² | 4,7 % | 4 124 €/m² | 4,4 % |
| Saint-Drézéry | 3 288 €/m² | 4,7 % | 3 774 €/m² | 3,9 % |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | – | – | 2 320 €/m² | 5,3 % |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | – | – | 4 060 €/m² | 4,0 % |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 616 €/m² | 6,8 % | 3 598 €/m² | 4,3 % |
| Saint-Gervais-sur-Mare | – | – | 1 000 €/m² | 8,2 % |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 812 €/m² | 5,0 % | 4 170 €/m² | 4,3 % |
| Saint-Jean-de-Fos | – | – | 2 326 €/m² | 4,5 % |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 989 €/m² | 4,8 % | 4 087 €/m² | 4,5 % |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | – | – | 2 132 €/m² | 4,9 % |
| Saint-Just | – | – | 3 545 €/m² | 3,7 % |
| Saint-Martin-de-Londres | – | – | 3 199 €/m² | 4,3 % |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 737 €/m² | 5,0 % | 3 714 €/m² | 4,5 % |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | – | – | 1 150 €/m² | 8,5 % |
| Saint-Pargoire | – | – | 2 438 €/m² | 5,0 % |
| Saint-Paul-et-Valmalle | – | – | 3 034 €/m² | 5,0 % |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | – | – | 1 986 €/m² | 6,3 % |
| Saint-Pons-de-Thomières | 875 €/m² | 12,4 % | 793 €/m² | 10,4 % |
| Saint-Sériès | – | – | 3 591 €/m² | 4,2 % |
| Saint-Thibéry | – | – | 2 334 €/m² | 4,9 % |
| Saint-Vincent-d'Olargues | – | – | 1 719 €/m² | 4,8 % |
| Saint-Étienne-Estréchoux | – | – | 1 156 €/m² | 7,1 % |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | – | – | 1 412 €/m² | 5,8 % |
| Saturargues | – | – | 2 986 €/m² | 4,4 % |
| Saussan | – | – | 3 459 €/m² | 5,0 % |
| Sauvian | 2 934 €/m² | 5,2 % | 3 026 €/m² | 4,6 % |
| Servian | 1 520 €/m² | 8,8 % | 2 426 €/m² | 4,9 % |
| Siran | – | – | 1 620 €/m² | 6,0 % |
| Sussargues | 3 166 €/m² | 5,0 % | 3 555 €/m² | 4,5 % |
| Sète | 3 402 €/m² | 4,8 % | 4 152 €/m² | 4,7 % |
| Sérignan | 3 010 €/m² | 5,3 % | 2 941 €/m² | 4,8 % |
| Teyran | 2 922 €/m² | 6,1 % | 4 094 €/m² | 4,3 % |
| Thézan-lès-Béziers | – | – | 2 297 €/m² | 6,0 % |
| Tourbes | – | – | 2 579 €/m² | 4,5 % |
| Tressan | – | – | 1 302 €/m² | 9,8 % |
| Usclas-d'Hérault | – | – | 2 225 €/m² | 5,8 % |
| Vacquières | – | – | 2 968 €/m² | 5,0 % |
| Vailhauquès | – | – | 3 580 €/m² | 4,2 % |
| Valergues | – | – | 3 812 €/m² | 4,1 % |
| Valras-Plage | 3 719 €/m² | 4,5 % | 3 669 €/m² | 4,1 % |
| Valros | – | – | 2 551 €/m² | 4,6 % |
| Vendargues | 3 550 €/m² | 5,3 % | 3 912 €/m² | 4,7 % |
| Vendres | 4 593 €/m² | 3,2 % | 3 235 €/m² | 4,0 % |
| Vendémian | – | – | 2 391 €/m² | 5,5 % |
| Vias | 2 656 €/m² | 5,9 % | 2 887 €/m² | 5,2 % |
| Vic-la-Gardiole | – | – | 5 414 €/m² | 3,1 % |
| Vieussan | – | – | 1 597 €/m² | 5,2 % |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 187 €/m² | 6,6 % | 2 069 €/m² | 6,1 % |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 333 €/m² | 5,6 % | 4 010 €/m² | 4,1 % |
| Villetelle | – | – | 3 396 €/m² | 4,5 % |
| Villeveyrac | – | – | 2 464 €/m² | 5,4 % |