Prix immobilier et rendement locatif : Val-d'Oise (95)
123 communes · Ventes 2024-2025
Val-d'Oise (95) : le prix médian d'un appartement ancien est de 3 176 €/m², pour un rendement brut médian de 6,9 %. Une maison ancienne se vend en médiane 3 514 €/m², pour un rendement brut médian de 5,5 %. Parmi les communes aux données fiables, c'est à Sarcelles que le rendement brut des appartements est le plus élevé (11,2 %) : consultez sa page pour en comprendre les raisons.
Toutes les communes
| Commune | Appartement | Rendement | Maison | Rendement |
|---|---|---|---|---|
| Ableiges | – | – | 3 069 €/m² | 5,4 % |
| Aincourt | – | – | 2 527 €/m² | 5,5 % |
| Andilly | 3 708 €/m² | 6,0 % | 3 779 €/m² | 5,6 % |
| Argenteuil | 3 106 €/m² | 7,5 % | 3 822 €/m² | 5,7 % |
| Arnouville | 2 789 €/m² | 7,8 % | 3 289 €/m² | 6,3 % |
| Asnières-sur-Oise | – | – | 3 016 €/m² | 5,6 % |
| Attainville | – | – | 3 384 €/m² | 4,9 % |
| Auvers-sur-Oise | 3 026 €/m² | 6,9 % | 3 713 €/m² | 5,2 % |
| Avernes | – | – | 2 442 €/m² | 5,7 % |
| Baillet-en-France | 3 600 €/m² | 6,0 % | 3 331 €/m² | 5,8 % |
| Beauchamp | 3 214 €/m² | 6,7 % | 4 044 €/m² | 4,7 % |
| Beaumont-sur-Oise | 3 000 €/m² | 6,2 % | 2 910 €/m² | 6,2 % |
| Bellefontaine | – | – | 3 154 €/m² | 6,5 % |
| Belloy-en-France | – | – | 3 196 €/m² | 5,2 % |
| Bernes-sur-Oise | 4 199 €/m² | 4,4 % | 2 869 €/m² | 6,3 % |
| Bessancourt | 3 938 €/m² | 5,5 % | 3 690 €/m² | 5,4 % |
| Bezons | 3 769 €/m² | 6,3 % | 4 413 €/m² | 4,5 % |
| Boisemont | – | – | 2 679 €/m² | 7,2 % |
| Boissy-l'Aillerie | – | – | 3 292 €/m² | 5,0 % |
| Bouffémont | 3 391 €/m² | 6,4 % | 3 172 €/m² | 6,5 % |
| Bray-et-Lû | – | – | 2 534 €/m² | 5,5 % |
| Bruyères-sur-Oise | 2 405 €/m² | 7,8 % | 2 841 €/m² | 6,4 % |
| Butry-sur-Oise | – | – | 3 143 €/m² | 6,1 % |
| Cergy | 3 181 €/m² | 7,0 % | 2 951 €/m² | 6,7 % |
| Champagne-sur-Oise | 2 585 €/m² | 8,2 % | 3 048 €/m² | 6,0 % |
| Chars | 2 576 €/m² | 6,8 % | 2 548 €/m² | 6,7 % |
| Chaumontel | 4 031 €/m² | 5,2 % | 3 336 €/m² | 6,1 % |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 211 €/m² | 5,4 % | 4 339 €/m² | 4,9 % |
| Cormeilles-en-Vexin | – | – | 3 647 €/m² | 4,2 % |
| Courdimanche | 3 511 €/m² | 6,1 % | 3 379 €/m² | 5,4 % |
| Deuil-la-Barre | 3 469 €/m² | 6,8 % | 4 304 €/m² | 4,8 % |
| Domont | 2 782 €/m² | 7,8 % | 3 600 €/m² | 5,5 % |
| Eaubonne | 3 346 €/m² | 7,0 % | 4 357 €/m² | 4,9 % |
| Enghien-les-Bains | 4 879 €/m² | 5,2 % | 5 759 €/m² | 3,6 % |
| Ennery | – | – | 3 443 €/m² | 4,8 % |
| Ermont | 3 634 €/m² | 6,3 % | 4 403 €/m² | 4,7 % |
| Fontenay-en-Parisis | 3 143 €/m² | 6,7 % | 3 331 €/m² | 5,0 % |
| Fosses | 2 994 €/m² | 7,2 % | 2 890 €/m² | 7,1 % |
| Franconville | 2 933 €/m² | 7,5 % | 4 009 €/m² | 5,0 % |
| Frépillon | 3 236 €/m² | 6,6 % | 3 345 €/m² | 5,7 % |
| Garges-lès-Gonesse | 2 276 €/m² | 9,8 % | 3 249 €/m² | 6,5 % |
| Gonesse | 2 872 €/m² | 7,7 % | 3 204 €/m² | 6,7 % |
| Goussainville | 2 857 €/m² | 7,5 % | 3 333 €/m² | 5,6 % |
| Groslay | 2 885 €/m² | 7,5 % | 3 817 €/m² | 5,5 % |
| Génicourt | – | – | 3 449 €/m² | 4,8 % |
| Haravilliers | – | – | 2 674 €/m² | 6,2 % |
| Haute-Isle | – | – | 2 607 €/m² | 5,4 % |
| Herblay-sur-Seine | 3 632 €/m² | 6,5 % | 3 858 €/m² | 5,3 % |
| Jouy-le-Moutier | 3 411 €/m² | 6,1 % | 3 053 €/m² | 6,0 % |
| L'Isle-Adam | 4 242 €/m² | 5,5 % | 4 011 €/m² | 5,2 % |
| La Frette-sur-Seine | 3 425 €/m² | 6,5 % | 4 615 €/m² | 4,5 % |
| Le Mesnil-Aubry | – | – | 2 985 €/m² | 5,5 % |
| Le Plessis-Bouchard | 3 038 €/m² | 7,4 % | 4 100 €/m² | 4,7 % |
| Le Thillay | 2 625 €/m² | 8,4 % | 3 452 €/m² | 4,8 % |
| Longuesse | – | – | 2 812 €/m² | 6,0 % |
| Louvres | 3 335 €/m² | 6,3 % | 3 022 €/m² | 5,9 % |
| Luzarches | 3 075 €/m² | 6,4 % | 3 443 €/m² | 6,0 % |
| Maffliers | 3 782 €/m² | 5,9 % | 3 837 €/m² | 5,3 % |
| Magny-en-Vexin | 2 682 €/m² | 6,9 % | 2 594 €/m² | 5,8 % |
| Margency | 3 839 €/m² | 5,9 % | 3 984 €/m² | 5,3 % |
| Marines | – | – | 2 925 €/m² | 5,5 % |
| Marly-la-Ville | 3 572 €/m² | 6,1 % | 3 012 €/m² | 5,6 % |
| Menucourt | 3 051 €/m² | 6,9 % | 3 040 €/m² | 6,0 % |
| Moisselles | 3 692 €/m² | 6,0 % | 3 548 €/m² | 5,4 % |
| Montigny-lès-Cormeilles | 2 393 €/m² | 9,1 % | 3 598 €/m² | 5,5 % |
| Montlignon | 3 297 €/m² | 6,5 % | 4 067 €/m² | 5,2 % |
| Montmagny | 2 711 €/m² | 8,6 % | 3 393 €/m² | 6,1 % |
| Montmorency | 3 759 €/m² | 6,3 % | 4 533 €/m² | 4,8 % |
| Montsoult | 2 694 €/m² | 8,4 % | 3 269 €/m² | 5,9 % |
| Mours | 2 902 €/m² | 7,6 % | 3 176 €/m² | 6,5 % |
| Mériel | 3 486 €/m² | 6,5 % | 3 538 €/m² | 5,4 % |
| Méry-sur-Oise | 3 099 €/m² | 6,9 % | 3 544 €/m² | 5,6 % |
| Nerville-la-Forêt | – | – | 2 970 €/m² | 6,5 % |
| Nesles-la-Vallée | – | – | 3 510 €/m² | 4,7 % |
| Neuville-sur-Oise | 3 364 €/m² | 6,3 % | 3 818 €/m² | 4,8 % |
| Nointel | 2 993 €/m² | 7,3 % | 3 355 €/m² | 6,1 % |
| Nucourt | – | – | 2 718 €/m² | 5,7 % |
| Omerville | – | – | 2 319 €/m² | 6,0 % |
| Osny | 3 485 €/m² | 6,2 % | 3 274 €/m² | 6,0 % |
| Parmain | 2 990 €/m² | 7,0 % | 3 061 €/m² | 6,1 % |
| Persan | 2 967 €/m² | 6,8 % | 3 016 €/m² | 6,0 % |
| Pierrelaye | 3 493 €/m² | 6,2 % | 3 517 €/m² | 5,7 % |
| Pontoise | 2 966 €/m² | 7,2 % | 3 393 €/m² | 5,9 % |
| Presles | 3 586 €/m² | 5,9 % | 3 392 €/m² | 6,0 % |
| Puiseux-en-France | 3 860 €/m² | 5,5 % | 2 939 €/m² | 5,8 % |
| Roissy-en-France | 3 958 €/m² | 5,7 % | 3 454 €/m² | 4,9 % |
| Ronquerolles | – | – | 2 894 €/m² | 5,7 % |
| Sagy | – | – | 2 837 €/m² | 6,0 % |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 084 €/m² | 7,3 % | 3 737 €/m² | 5,6 % |
| Saint-Clair-sur-Epte | – | – | 2 120 €/m² | 5,8 % |
| Saint-Gervais | – | – | 2 667 €/m² | 4,6 % |
| Saint-Gratien | 3 329 €/m² | 7,4 % | 4 750 €/m² | 4,5 % |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3 655 €/m² | 6,3 % | 4 038 €/m² | 5,0 % |
| Saint-Martin-du-Tertre | – | – | 2 857 €/m² | 7,2 % |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 113 €/m² | 7,1 % | 3 340 €/m² | 5,6 % |
| Saint-Prix | 3 847 €/m² | 5,9 % | 3 999 €/m² | 5,3 % |
| Saint-Witz | 3 557 €/m² | 6,0 % | 3 450 €/m² | 4,4 % |
| Sannois | 3 306 €/m² | 7,2 % | 4 200 €/m² | 5,0 % |
| Santeuil | – | – | 2 971 €/m² | 5,5 % |
| Sarcelles | 1 936 €/m² | 11,2 % | 3 118 €/m² | 6,7 % |
| Seraincourt | – | – | 3 425 €/m² | 5,0 % |
| Seugy | 3 077 €/m² | 6,7 % | 3 293 €/m² | 6,2 % |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 244 €/m² | 7,1 % | 4 445 €/m² | 4,8 % |
| Survilliers | 2 247 €/m² | 9,4 % | 2 516 €/m² | 8,2 % |
| Taverny | 2 759 €/m² | 7,8 % | 3 859 €/m² | 5,4 % |
| Us | – | – | 3 064 €/m² | 5,5 % |
| Vallangoujard | – | – | 3 256 €/m² | 5,0 % |
| Valmondois | 3 547 €/m² | 6,1 % | 3 450 €/m² | 5,6 % |
| Vauréal | 3 675 €/m² | 5,8 % | 3 391 €/m² | 5,4 % |
| Viarmes | 3 088 €/m² | 6,5 % | 3 200 €/m² | 6,4 % |
| Vigny | – | – | 3 364 €/m² | 4,9 % |
| Villaines-sous-Bois | – | – | 3 413 €/m² | 6,0 % |
| Villeron | 3 914 €/m² | 4,8 % | 3 374 €/m² | 5,0 % |
| Villers-en-Arthies | – | – | 2 157 €/m² | 6,5 % |
| Villiers-Adam | – | – | 2 946 €/m² | 6,5 % |
| Villiers-le-Bel | 2 123 €/m² | 10,5 % | 2 910 €/m² | 7,2 % |
| Vémars | 3 496 €/m² | 5,8 % | 3 179 €/m² | 5,3 % |
| Vétheuil | – | – | 3 241 €/m² | 4,4 % |
| Wy-dit-Joli-Village | – | – | 2 498 €/m² | 5,6 % |
| Écouen | 2 764 €/m² | 7,8 % | 3 739 €/m² | 5,6 % |
| Épiais-Rhus | – | – | 2 707 €/m² | 6,1 % |
| Éragny | 3 060 €/m² | 7,3 % | 3 334 €/m² | 5,5 % |
| Ézanville | 2 764 €/m² | 7,9 % | 3 584 €/m² | 5,8 % |